1 Lieu Dit la Petite Guerche, 35130 Visseiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit la Petite Guerche, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Lieu Dit la Petite Guerche, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Visseiche.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Petite Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Petite Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Petite Guerche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Petite Guerche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Petite Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Petite Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit la Petite Guerche dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit la Petite Guerche par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Petite Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 1 Lieu Dit la Petite Guerche se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit la Petite Guerche par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Petite Guerche se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Visseiche et -26.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
