Prix immobilier à Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vitré (35500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vitré à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Vitré
Le prix moyen des appartements Vitré est 23.87 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Vitré est 3.02 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vitré
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Vitré
Population et parc immobilier
Vitré compte 18892 habitants en 2022, avec 61.54 % de propriétaires et 51.02 % de locataires. Elle totalise environ 9859 logements, dont 8963 résidences principales composées de maisons (57.81 %) contre 40.45 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.22 %), de deux pièces (15.25 %) , de trois pièces (19.14 %), de quatre pièces (19.1 %) et de cinq pièces et plus à (42.29 %). Près de 57.7 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 25 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Vitré 35500
Les biens actuellement en vente autour du Vitré 35500 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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