44 Rue des Aubépines, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 444 € à 3 362 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue des Aubépines, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°43 et de 1.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Rue des Aubépines, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand_fougeray à 351 mètres

Ventes au 44 Rue des Aubépines

Une vente a été recensée au 44 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2020

245 064 €(2 635 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

44 Rue des Aubépines, 35500 Vitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 44 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 44 Rue des Aubépines se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Aubépines par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Aubépines se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 12.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Chemin Creux, 35500 Vitré(2,715 €)

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Allée de la Rabine, 35500 Vitré(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.