2 Rue Calmette et Guérin, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Calmette et Guérin, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Calmette et Guérin, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Calmette et Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calmette et Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Calmette et Guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette et Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calmette et Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Calmette et Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette et Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue Calmette et Guérin se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calmette et Guérin par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette et Guérin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 50.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
