46 Avenue des Baignettes, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Baignettes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Avenue des Baignettes, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 747 mètres
- - Lycée professionnel Chateauneuf à 775 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Baignettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Baignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Baignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Baignettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Baignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Baignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Baignettes dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Baignettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 46 Avenue des Baignettes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Baignettes par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Baignettes se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 30.73 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
