22 Place Gisèle Halimi, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 1 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Gisèle Halimi, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 4 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 741 mètres
- - Collège Rollinat à 752 mètres
- - Lycée général Rollinat à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 729 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Gisèle Halimi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 22 Place Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Place Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 22 Place Gisèle Halimi se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Gisèle Halimi par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Gisèle Halimi se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 25.69 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Gisèle Halimi à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 22 Place Gisèle Halimi est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
