20 Place Olympe de Gouges, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Olympe de Gouges, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
3 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 464 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 623 mètres
- - Collège Rollinat à 603 mètres
- - Lycée général Rollinat à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Olympe de Gouges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 20 Place Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Place Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 20 Place Olympe de Gouges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Olympe de Gouges par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Olympe de Gouges se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 16.06 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Olympe de Gouges à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 20 Place Olympe de Gouges est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
