33 Rue Auclert Descottes, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Auclert Descottes, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Auclert Descottes, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 576 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 715 mètres
- - Collège Rollinat à 917 mètres
- - Lycée professionnel Chateauneuf à 693 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Auclert Descottes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Auclert Descottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Auclert Descottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Auclert Descottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auclert Descottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auclert Descottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Auclert Descottes dans son marché local
Prix du 33 Rue Auclert Descottes par rapport à la voie
Sur Rue Auclert Descottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 33 Rue Auclert Descottes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Auclert Descottes par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Auclert Descottes se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 3.15 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Auclert Descottes à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Auclert Descottes est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
