5 Rue Auclert Descottes, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auclert Descottes, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auclert Descottes, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 438 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 766 mètres
- - Collège Rollinat à 800 mètres
- - Lycée général Rollinat à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auclert Descottes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auclert Descottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auclert Descottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auclert Descottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auclert Descottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auclert Descottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auclert Descottes dans son marché local
Prix du 5 Rue Auclert Descottes par rapport à la voie
Sur Rue Auclert Descottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 5 Rue Auclert Descottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auclert Descottes par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auclert Descottes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 2.83 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auclert Descottes à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auclert Descottes est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
