15 Rue du Moulinet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Moulinet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 388 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 703 mètres
- - Collège Rollinat à 688 mètres
- - Lycée général Rollinat à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos du Verger à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Moulinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 15 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 15 Rue du Moulinet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Moulinet par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Moulinet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 15.74 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Moulinet à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Moulinet est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
