8 ter Rue du Point du Jour, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 8.08 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Point du Jour, 36200 Argenton-sur-Creuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 549 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 638 mètres
- - Collège Rollinat à 778 mètres
- - Lycée général Rollinat à 585 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Point du Jour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 ter Rue du Point du Jour se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Point du Jour par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Point du Jour se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 8.18 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Point du Jour à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Point du Jour est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
