35 Rue Gambetta, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Gambetta, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 261 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 667 mètres
- - Collège Rollinat à 693 mètres
- - Lycée général Rollinat à 516 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 1.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
