22 Rue Germaine Rouillard, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Germaine Rouillard, affiche un prix moyen de 1 364 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Germaine Rouillard, 36200 Argenton-sur-Creuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 271 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 481 mètres
- - Collège Rollinat à 499 mètres
- - Lycée général Rollinat à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Germaine Rouillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Germaine Rouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Germaine Rouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Germaine Rouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Germaine Rouillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Germaine Rouillard par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Rouillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 22 Rue Germaine Rouillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Germaine Rouillard par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Germaine Rouillard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 12.4 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Germaine Rouillard à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Germaine Rouillard est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
