33 Rue Grande, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Grande, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 591 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 582 mètres
- - Collège Rollinat à 757 mètres
- - Lycée professionnel Chateauneuf à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 179 mètres
Ventes au 33 Rue Grande
Une vente a été recensée au 33 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grande dans son marché local
Prix du 33 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 33 Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grande par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Grande se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 10.08 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Grande à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Grande est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
