23 Rue Jeanne Juillet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne Juillet, affiche un prix moyen de 1 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jeanne Juillet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 440 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 285 mètres
- - Collège Rollinat à 294 mètres
- - Lycée général Rollinat à 188 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne Juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne Juillet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne Juillet par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 23 Rue Jeanne Juillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne Juillet par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeanne Juillet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 12.46 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jeanne Juillet à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jeanne Juillet est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 36.08 % sur 1 an et augmenté de 57.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
