2 b Rue Jeanne Juillet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jeanne Juillet, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Jeanne Juillet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 435 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 357 mètres
- - Collège Rollinat à 386 mètres
- - Lycée général Rollinat à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jeanne Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jeanne Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jeanne Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jeanne Juillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jeanne Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jeanne Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jeanne Juillet dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jeanne Juillet par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 b Rue Jeanne Juillet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jeanne Juillet par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jeanne Juillet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 11.82 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Jeanne Juillet à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Jeanne Juillet est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 36.08 % sur 1 an et augmenté de 57.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
