2 Rue Pichonnet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pichonnet, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pichonnet, 36200 Argenton-sur-Creuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 459 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 734 mètres
- - Collège Rollinat à 715 mètres
- - Lycée général Rollinat à 695 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos du Verger à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pichonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pichonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pichonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pichonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pichonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pichonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pichonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pichonnet par rapport à la voie
Sur Rue Pichonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue Pichonnet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pichonnet par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pichonnet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 16.06 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pichonnet à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pichonnet est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
