3 Route des Touchards, 36200 Badecon-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Touchards, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Touchards, 36200 Badecon-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Badecon-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route des Touchards
Les 2 ventes au 3 Route des Touchards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Touchards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Touchards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Touchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Touchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Touchards dans son marché local
Prix du 3 Route des Touchards par rapport à la voie
Sur Route des Touchards, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 3 Route des Touchards se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Touchards par rapport à Badecon-le-Pin et à Indre
À Badecon-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Touchards se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Badecon-le-Pin et -11.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badecon-le-Pin a augmenté de 44.62 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 3 Route des Touchards à Badecon-le-Pin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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