Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Godechoux, 36110 Baudres, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 28.44 % à celui du n°10 et de 28.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 9 Godechoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Godechoux, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 9 Godechoux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Godechoux se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Baudres et -36.07 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres baissé de 41.47 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
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