3 Impasse des Bergeries, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bergeries, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse des Bergeries, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 408 mètres
Ventes au 3 Impasse des Bergeries
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Bergeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bergeries dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bergeries par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 3 Impasse des Bergeries se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bergeries par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bergeries se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -32.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 3 Impasse des Bergeries à Baudres, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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