1 La Roche, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Roche, affiche un prix moyen de 722 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Roche, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Roche dans son marché local
Prix du 1 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 1 La Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Roche par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Roche se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -39.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 100 € au 1 La Roche à Baudres, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 903 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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