1 Les Chaudenets, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Chaudenets, affiche un prix moyen de 671 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Chaudenets, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baudres.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Chaudenets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Chaudenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Chaudenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Chaudenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Chaudenets dans son marché local
Prix du 1 Les Chaudenets par rapport à la voie
Sur Les Chaudenets, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 1 Les Chaudenets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Chaudenets par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Chaudenets se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Baudres et -44.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 1 Les Chaudenets à Baudres, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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