Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Roche, 36110 Baudres, affiche un prix moyen de 677 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°5 et de 1.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Baudres.
2 niveaux - 214 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Baudres et -38.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres baissé de 41.47 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
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