8 Rue du Stade, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Stade, 36110 Baudres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -35.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 8 Rue du Stade à Baudres, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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