11 Rue de la Forge, 36310 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Forge, 36310 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu Eglise à 183 mètres
Ventes au 11 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 11 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Beaulieu et à Indre
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 19.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a augmenté de 119.32 % sur 1 an et augmenté de 63.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2023 à 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 11 Rue de la Forge à Beaulieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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