2 Rue Lucas, 36370 Bélâbre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue Lucas, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bélâbre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 2 Rue Lucas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucas par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucas se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Bélâbre et -35.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
