3 Rue Lucas, 36370 Bélâbre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 689 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lucas, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bélâbre.
- 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 3 Rue Lucas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucas par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucas se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Bélâbre et -42.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 3 Rue Lucas à Bélâbre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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