1 Route de Velles, 36200 Bouesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Velles, affiche un prix moyen de 419 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Velles, 36200 Bouesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouesse.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
Ventes au 1 Route de Velles
Une vente a été recensée au 1 Route de Velles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Velles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Velles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Velles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Velles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Velles dans son marché local
Prix du 1 Route de Velles par rapport à la voie
Sur Route de Velles, le prix moyen des maisons s'établit à 428 €/m². Avec un prix moyen de 419 €/m², le 1 Route de Velles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Velles par rapport à Bouesse et à Indre
À Bouesse, le prix moyen des maisons atteint 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Velles se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Bouesse et -65.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouesse a baissé de 53.16 % sur 1 an et baissé de 66.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2021 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 950 € au 1 Route de Velles à Bouesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 524 € en assurant vous-même les visites, ou 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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