2 Route de Vouillon, 36100 Brives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vouillon, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Vouillon, 36100 Brives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brives.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vouillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vouillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Vouillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vouillon dans son marché local
Prix du 2 Route de Vouillon par rapport à la voie
Sur Route de Vouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Route de Vouillon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vouillon par rapport à Brives et à Indre
À Brives, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vouillon se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Brives et -38.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives a baissé de 54.27 % sur 1 an et baissé de 43.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au deuxième semestre 2023 à 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 2 Route de Vouillon à Brives, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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