2 Route de Valencay, 36150 Buxeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Valencay, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Valencay, 36150 Buxeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Buxeuil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Valencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Valencay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Valencay dans son marché local
Prix du 2 Route de Valencay par rapport à la voie
Sur Route de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Route de Valencay se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Valencay par rapport à Buxeuil et à Indre
À Buxeuil, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Valencay se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Buxeuil et -35.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxeuil a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2023 à 701 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Route de Valencay à Buxeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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