11 Rue de la Filature, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°6 et du 10.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue de la Filature, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buzançais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 749 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Filature
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Filature. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 11 Rue de la Filature se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Filature par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Filature se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -15.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
