10 Rue des 3 Marchands, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 3 Marchands, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des 3 Marchands, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 967 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 3 Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 3 Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 3 Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 3 Marchands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 3 Marchands dans son marché local
Prix du 10 Rue des 3 Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 10 Rue des 3 Marchands se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 3 Marchands par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 3 Marchands se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -16.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
