1 bis Rue des Grelettes, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Grelettes, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 bis Rue des Grelettes, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 627 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 77 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 111 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Grelettes
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Grelettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Grelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Grelettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Grelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Grelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Grelettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Grelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 1 bis Rue des Grelettes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Grelettes par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Grelettes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 2.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
