22 Rue des Hervaux, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hervaux, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et du 0.12 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue des Hervaux, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0721 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hervaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hervaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hervaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hervaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 22 Rue des Hervaux se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hervaux par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hervaux se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -23.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
