31 Rue du Sapin Vert, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue du Sapin Vert, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 520 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 195 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 199 mètres
Ventes au 31 Rue du Sapin Vert
Une vente a été recensée au 31 Rue du Sapin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sapin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 31 Rue du Sapin Vert se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sapin Vert par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sapin Vert se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 20.39 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
