48 Rue du Sapin Vert, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue du Sapin Vert, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 489 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 223 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Sapin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 48 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 48 Rue du Sapin Vert se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Sapin Vert par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Sapin Vert se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 16.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
