3 Route de Dun, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Dun, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Route de Dun, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 314 mètres
- - Chabris à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Dun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Dun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Dun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Dun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Dun dans son marché local
Prix du 3 Route de Dun par rapport à la voie
Sur Route de Dun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Route de Dun se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Dun par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Dun se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Chabris et -10.24 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
