32 Rue Abel Bonnet, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abel Bonnet, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Abel Bonnet, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 238 mètres
- - Chabris à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Abel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Abel Bonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abel Bonnet dans son marché local
Prix du 32 Rue Abel Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Abel Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 32 Rue Abel Bonnet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abel Bonnet par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Bonnet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Chabris et -12.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 32 Rue Abel Bonnet à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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