42 Rue de Selles, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Selles, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°34 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue de Selles, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
- - Chabris à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 407 mètres
Ventes au 42 Rue de Selles
Une vente a été recensée au 42 Rue de Selles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Selles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Selles dans son marché local
Prix du 42 Rue de Selles par rapport à la voie
Sur Rue de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 42 Rue de Selles se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Selles par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Selles se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Chabris et -33.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 42 Rue de Selles à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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