74 Rue de Varennes, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°76 et de 4.19 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Rue de Varennes, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 700 mètres
- - Chabris à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 846 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue de Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 74 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 74 Rue de Varennes se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Varennes par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Varennes se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 11.63 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
