10 Rue du Bac, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue du Bac, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 324 mètres
- - Chabris à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 737 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 557 mètres
Ventes au 10 Rue du Bac
Les 2 ventes au 10 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 10 Rue du Bac se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bac par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bac se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Chabris et -15.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
