18 Rue du Bac, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Bac, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 375 mètres
- - Chabris à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 18 Rue du Bac se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bac par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bac se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Chabris et -23.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 18 Rue du Bac à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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