2 Rue du Chauchy, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chauchy, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chauchy, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
- - Chabris à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chauchy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chauchy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chauchy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chauchy par rapport à la voie
Sur Rue du Chauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue du Chauchy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chauchy par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chauchy se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Chabris et -18.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Rue du Chauchy à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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