2 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau Vert, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 825 mètres
- - Chabris à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue du Coteau Vert se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau Vert par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau Vert se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Chabris et -20.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 2 Rue du Coteau Vert à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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