28 Rue du Pont, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Pont, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
- - Chabris à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 28 Rue du Pont se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pont par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pont se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Chabris et -32.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 28 Rue du Pont à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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