29 Rue du Pont, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Pont, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chabris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
- - Chabris à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 29 Rue du Pont se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pont par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Pont se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Chabris et -27.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 29 Rue du Pont à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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