34 Square du Général Leclerc, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Square du Général Leclerc, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
- - Chabris à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Square du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Square du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 34 Square du Général Leclerc se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square du Général Leclerc par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square du Général Leclerc se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Chabris et -15.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
