52 Square du Général Leclerc, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Square du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Square du Général Leclerc, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
- - Chabris à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Square du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Square du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Square du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Square du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Square du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Square du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Square du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Square du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Square du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 52 Square du Général Leclerc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Square du Général Leclerc par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Square du Général Leclerc se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Chabris et -20.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 52 Square du Général Leclerc à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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