62 Square du Général Leclerc, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Square du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 38.42 % à celui du n°58 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Square du Général Leclerc, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
- - Chabris à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 429 mètres
Ventes au 62 Square du Général Leclerc
Les 2 ventes au 62 Square du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Square du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Square du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Square du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Square du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Square du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 62 Square du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Square du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 62 Square du Général Leclerc se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Square du Général Leclerc par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Square du Général Leclerc se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 15.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 62 Square du Général Leclerc à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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