2 Erat, 36400 Chassignolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Erat, affiche un prix moyen de 1 531 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Erat, 36400 Chassignolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chassignolles.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 2 Erat
Les 3 ventes au 2 Erat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Erat dans son marché local
Prix du 2 Erat par rapport à la voie
Sur Erat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Erat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Erat par rapport à Chassignolles et à Indre
À Chassignolles, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Erat se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Chassignolles et 27.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassignolles a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Erat à Chassignolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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